AN 2010..., RETROUVER LES VALEURS DU SOCIALISME!!!!

Crédit immobilier : la remontée des taux devrait se poursuivre

Selon la dernière note de conjoncture de l'Observatoire du financement des marchés résidentiels (Crédit Logement / CSA), en octobre, les taux des crédits immobiliers sont revenus à leur niveau de la fin 2001. Ils s'établissent en moyenne à 5,15 % (5,20 % pour l'accession dans le neuf et 5,14 % pour l'accession dans l'ancien) et devraient dépasser 5,25 % avant la fin de l'automne. "Les difficultés de financement et de refinancement des établissements de crédit, la hausse du coût des ressources et la contrainte de reconstitution des fonds propres contribuent à cela. La pratique des marges négatives a en outre été abandonnée par la quasi-totalité des établissements", indique l'Observatoire.

Nouvel indice de révision des loyers commerciaux : parution du décret d'application

Un décret paru au Journal officiel, ce matin, met en place l'indice national trimestriel des loyers commerciaux qui peut désormais être pris comme référence pour l'indexation des loyers dus par les commerçants et les artisans. Celui-ci est établi à partir de l'évolution de trois indices : prix à la consommation, coût de la construction et indice représentatif de l'évolution du chiffre d'affaires du commerce de détail. Ce nouvel indice de référence sera calculé et publié trimestriellement par l'Insee. Le décret exclut du champ d'application du nouvel indice les activités commerciales exercées dans les locaux à usage exclusif de bureaux, les plates-formes logisitiques ainsi que les activités industrielles.

Primes et suppléments ont représenté en moyenne 13 % des salaires en 2005

En 2005, 84 % des salariés du secteur privé ont perçu des primes ou des compléments de salaire. La part de ces primes et compléments dans la rémunération brute s'élève en moyenne à 13,2 %, selon une récente étude de la DARES (Direction des études du ministère du Travail). La part des primes et la proportion de salariés concernés augmentent avec la taille de l'entreprise. Ainsi la part des salariés concernés est de 91 % dans les entreprises de 500 salariés et plus, contre 69 % dans les entreprises de 10 à 19 salariés. Et, la part des primes est respectivement de 14,9 % dans les premières et 10,1 % dans les secondes. Le 13e mois, les primes de fin d'année, de vacances ou autres primes exceptionnelles concernent en moyenne 38 % de ces suppléments de salaire, contre 28 % pour les primes de performance individuelle, la part de ces dernières étant naturellement plus élevée pour les cadres (46 %). Pour les salariés concernés (54 %), les primes liées à l'épargne salariale représente uniquement 7,5 % en moyenne des compléments de salaire.

Vers de nouvelles mesures pour sécuriser le patrimoine des entrepreneurs

L'ancien député Xavier de Roux a remis hier un rapport au gouvernement relatif à la sécurité du patrimoine des entrepreneurs. Il y défend l'instauration d'un système permettant de séparer de façon très claire le patrimoine personnel et le patrimoine professionnel de l'entrepreneur. Il est proposé de créer "un régime de patrimoine d'affectation" qui passerait notamment par une déclaration au registre du commerce ou au répertoire des métiers du patrimoine affecté à l'entreprise pour le rendre opposable aux tiers. Seuls les biens affectés à l'activité professionnelle constitueraient ainsi la garantie envers les créanciers et la responsabilité de l'entrepreneur serait limitée à ce seul périmètre. Le secrétaire d'Etat aux PME, Hervé Novelli, a indiqué qu'une décision définitive sur le sujet sera prise dans les prochaines semaines après concertation avec les ministres concernés.

Performances des OPCVM au 31 octobre

Les indices de performances des OPCVM calculés par Europerformance-groupe Fininfo évoluent de la façon suivante au 31 octobre : fonds d'actions (+8,17 % sur une semaine, -39,54 % sur un an) ; fonds diversifiés (+2,79 % / -19,54 %) ; fonds obligataires -0,70 % / -0,09 %) ; fonds de trésorerie (+0,06 % / +3,87 %) ; fonds alternatifs (-0,28 % / -10,58 %).