AN 2010..., RETROUVER LES VALEURS DU SOCIALISME!!!!

Le marché locatif dopé par la crise immobilière

L'année 2008 a été une année soutenue pour le marché locatif. Dans les grandes villes, Paris, Lyon, Marseille, les hausses se situent autour de 5 %. Les loyers ne baissent pas car la demande est supérieure à l'offre. La crise du marché immobilier a en effet dopé celui de la location. Les acquéreurs potentiels diffèrent leur achat dans l'attente d'une baisse supplémentaire des prix et se tournent donc sur le marché de la location. Quant aux vendeurs, de plus en plus de propriétaires choisissent de louer leur bien plutôt que de vendre moins cher. L'investissement locatif est aussi perçu comme une valeur refuge : par rapport au livret A dont la rémunération va passer de 4 % à 2,5 %, la location offre un placement plus sûr. Selon l'avis des professionnels, même les propriétaires institutionnels, qui avaient déserté le marché résidentiel, "sont à nouveau intéressés par le marché de l'habitation".

Aide à la casse d'un véhicule ancien : nouvelles conditions pour en bénéficier

Un décret du 19 janvier, paru au Journal officiel ce matin, aménage le dispositif d'aide à l'acquisition de véhicules propres. L'aide à la casse de 1 000 € est attribuée lorsque l'acquisition ou la prise en location d'un véhicule neuf ou d'un véhicule affecté à la démonstration appartient à la catégorie des véhicules de particuliers et dont les émissions de dioxyne de carbone ne dépassent pas 160g de CO2/km. L'acquisition doit s'accompagner de la destruction de l'ancien véhicule de l'acquéreur du nouveau véhicule. L'âge de l'ancien véhicule doit être supérieur à 10 ans. Il doit avoir été pris en charge pour destruction dans les 2 mois précédant ou les 2 mois suivant la date de facturation du véhicule neuf. L'aide de 1 000 € peut aussi être attribuée à l'acquisition d'une camionnette, si les mêmes conditions sont réunies. Ces dispositions s'appliquent aux acquisitions effectuées à compter du 4 décembre 2008.

Location meublée : plafonds 2009 pour bénéficier d'une exonération fiscale

Les loyers provenant de la location ou de la sous-location d'une partie de la résidence principale du bailleur sont exonérés de l'impôt sur le revenu dans la catégorie des BIC, si les prix du loyer annuel par m2 de surface habitable demeurent fixés dans des limites raisonnables. L'administration fiscale vient de rendre public, au titre de l'année 2009, le plafond du loyer annuel, charges non comprises. Celui-ci est fixé à 171 €/m2 en Ile-de-France et à 124 €/m2 dans les autres régions.