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Prix au m2 à Paris : +1 % en avril après une baisse les 3 derniers mois

Le prix moyen au m2 à Paris s'est établi à 6 073 euros le m2 en avril, contre 6 016 euros en mars, soit une hausse de près de 1 % sur un mois, selon le baromètre MeilleursAgents.com. Il s'agit de la première hausse depuis le lancement du baromètre en octobre 2009. D'une manière générale, les arrondissements de la rive gauche ont mieux résisté que ceux de la rive droite. Sur les 3 derniers mois, le 6ème arrondissement qui affiche les prix moyens les plus élevés de Paris (9 924 euros/m2) est le seul dont les prix ont augmenté (+0,2 %). Le prix moyen au m2 de tous les autres arrondissements affichent une baisse sur les 3 derniers mois. Les plus fortes baisses concernent le 4ème arrondissement à 8 501 euros/m2 (-6,8 %), le 20ème à 4 966 euros/m2 (-6,7 %), le 17ème à 6 648 euros/m2 (-6,5 %) et le 16ème à 7 194 euros/m2 (-6,4 %). Le 2ème et le 5ème arrondissement sont ceux dont les prix ont le moins baissé ces 3 derniers mois avec respectivement 6 731 euros/m2 (-1,7 %) et 8 527 euros/m2 (-1,3 %).

Crédits immobiliers : la baisse des taux se poursuit

La détente des taux des crédits immobiliers se poursuit, selon l'Observatoire Crédit Logement-CSA. En avril, ils s'établissaient en moyenne à 4,30 % (4,27 % dans l'ancien, 4,33 % dans le neuf), contre 4,46 % le mois précédent. Depuis le mois de décembre, la baisse atteint 0,85 point, soit pour une même somme empruntée, un allégement de 6 % des mensualités. Parallèlement, la durée des prêts est également en baisse : elle s'établit à 216 mois en avril, en diminution de 8 mois par rapport à la fin de l'année 2007. Le coût de l'opération se stabilise à 3,6 années de revenus.

Créations d'entreprises : +6,1 %

En avril 2009, le nombre de créations d'entreprises est en hausse par rapport au mois de mars 2009 (+ 6,1 %), selon l'Insee. Depuis janvier 2009, les créations d'entreprises incluent celles des auto-entreprises, ce qui est à l'origine de cette augmentation. Le nombre cumulé de créations des mois de février, mars et avril 2009 est en hausse par rapport aux mêmes mois un an auparavant (+ 62,5 %). Les secteurs les plus dynamiques sont les activités de services et le commerce.