AN 2008..., LE SOCIALISME, MYTHE OU REALITE?

JACKY NE SEMBLE PAS INTERESSE PAR LE DEBAT

HERVE FAIT LA CONVERSATION


LAURENT N'A PAS LA PECHE


LA FORCE TRANQILLE DE FRANCOIS
MICHEL BOUGONNE, RIEN N'AVANCE

Un pur moment de bonheur, il faut bien être en campagne municipale, pour entendre de telles inepties.
Dans un débat télévisé sur une télévision locale dans des locaux étriqués, comme le débat d’ailleurs (impossible de dire qu’il s’agissait d’un face à face) chaque acteur a tenté de délivrer un message qui n’a pas paru très clair que pour eux même.
Dans un débat animé par Hervé UGO qui soit dit en passant ne se privait pas d’interpeller les différents acteurs par leur prénom
Jacky LE GALL pour sa part aura réussi un sans faute pour ne pas avoir ouvert la bouche pendant toute la durée du débat, «d’accord avec tout, d’accord avec rien» pourtant nous avons bien là à faire à un grand consultant footballistique !!!
Nos trois candidats aux municipales, puisque semble t’il aux dernières nouvelles, les trois se maintiennent pour le troisième tour, semble être d’accord pour qu’un grand stade se fasse et ceci sur le beau site du Froutven.
Le moins enclin à dispenser ses commentaires était à mon avis Laurent Prunier, un dossier qui semble t’il lui échappait quelque peu, son seul soucis louable toutefois étant de ne pas grever le budget des contribuables brestois.
Le cher Fortuné qui est lui un adepte des coulisses du stade brestois 29, voit écologique : récupération des eaux pluviales, panneaux solaires etc …. Et de plus une utilisation commerciale de l’espace laissé libre sous les tribunes et non utilisé par le club sportif, il voit déjà comme futur sponsor, pas moins qu’IKEA….
François Cuillandre s’est quant à lui plus appesanti sur le montage financier, précisant que rien ne se ferait dans la précipitation, l’acquisition du terrain nécessaire au projet se faisant plus dans la douleur qu’autre chose, les tractations avec le propriétaire sont difficiles : pour résumer tout cela il suffit de reprendre un interview de Yves-Marie ROBIN pour Ouest France et qui relatait grossièrement les faits suivants :
François Cuillandre, maire de Brest, revient sur le dossier du stade de football.
Où en est-on de la construction du futur stade de football ? Sur quel emplacement et à quelle échéance ?

Un compromis de vente a été signé dernièrement entre le propriétaire du terrain sur lequel je souhaite voir construire le stade de football et un acheteur brestois. J'ai eu cet investisseur au téléphone et lui ai demandé de me présenter son projet concernant la zone. Il viendra me voir dans le courant du mois. La chambre de commerce a aussi été contactée, en raison de la charte d'urbanisme commercial qui la lie à la communauté urbaine.

En fonction des projets, on décidera de préempter la parcelle ou pas. Ce chef d'entreprise brestois propose d'acheter 12 ha au prix de 80 € le mètre carré, soit un investissement de près de 10 millions d'euros ! Si on laisse ces terrains à 80 € le mètre carré, cela deviendra le prix de base. Cela voudra dire que des entreprises souhaitant s'établir dans le secteur en subiront directement les conséquences et iront certainement voir ailleurs. Ce que je ne veux pas.
Le calendrier du chantier du stade de foot dépend de plusieurs paramètres. Tout d'abord, il faut se mettre d'accord sur l'emplacement de l'équipement. Pour l'instant, il y a des divergences avec Guipavas. La semaine prochaine, j'irai rencontrer les élus guipavasiens, afin de leur donner mon point de vue. Je pense que d'ici à la fin de cette année, nous aurons fait le choix du lieu. On saura également, à ce moment-là, si on préempte ou pas le terrain. Si nous souhaitons associer les capitaux publics et privés dans cette affaire importante, le lieu le meilleur est, selon moi, celui situé en face d'Ikea.

Pour un tel investissement de 50 millions d'euros, les procédures sont toujours très lourdes. Il faut donc que les Brestois attendent encore quatre ou cinq ans avant que ne s'ouvre enfin le nouveau stade de 20 000 places.
Aux dires de François Cuillandre, il apparaît que le cout de revient d’une place est de l’ordre de 3000 Euro, mais il ne précise pas si le coût du terrain est en sus !!
On constatera donc que le budget de 50 millions d’euro est largement dépassé, au prix fort de 80 euro l’acquisition du terrain est de 11 millions d’euro pour 14 Ha
Il semblerait que depuis la surface nécessaire ait augmenté ( 14 ou 16 ha), et que si le prix de vente au m² ne baisse pas, BMO pourrait s’orienter vers une préemption (Nota : Un aménagement doit être d’une importance suffisante pour justifier une préemption voir :http://www.preemption.fr/b-a-ba_l_essentiel_de_la_preemption/)
Le plus amusant des intervenants était toutefois le président Michel Guyot, qui n’a peur de rien, suggérait déjà non pas un stade de 20000 places, comme préconisé par François Cuillandre , mais un stade de 36000 places, en considérant une remontée rapide de l’équipe dans l’élite du football français. Il voit même son équipe gagner la coupe de la ligue dans les deux saisons à venir, et jouer la coupe de l’UEFA, pas moins que cela. En accord avec le président de la 3F, au vue de la future candidature de la France pour la coupe d’Europe 2016, les stades de Rennes, Nantes ne seront pas aux normes exigées pour la réception d’une telle compétition, il ne voit donc que la construction d’un super stade à la pointe de la Bretagne (gloussements derrière les téléviseurs). Il réclame de plus un pôle médical de haut niveau qu’aurait du obtenir Brest si nous avions obtenu les JO à la place de nos amis british , mais hélas !!. Le bataillon de Joinville n’est pas venu à Brest non plus.
La dernière idée la plus succulente est celle qui consisterait en un packaging pour les familles nombreuses en provenance d’Audierne ou autres destinations, qui se verrait offrir une visite guidée d’IKEA ( avec ou sans achats) des places d’entrée au grand stade et peut être, pourquoi pas, c’est envisageable l’accès à un grand restaurant sur le site du Froutven, tout ceci pour un prix à définir bien évidemment !!!
Football : Rachat du Stade brestois : ça ne sera pas Veolia, normal là, on nagerait en eaux troubles à deux ans du choix du gestionnaire de la distribution de l’eau à Brest, il faut être Eau Nette bien sur ?
Interrogé sur le sujet mercredi soir, Michel Guyot n'avait ni confirmé ni démenti la possibilité de voir le groupe Veolia Environnement se porter acquéreur du Stade brestois dans les semaines à venir (voir notre édition d'hier). Mais après Vincent Bolloré, par la voix de l'un de ses collaborateurs, Veolia a réfuté hier toute volonté d'acheter le club, coupant ainsi court à la rumeur qui courait depuis plusieurs semaines. « Nous ne sommes pas intéressés » a clairement affirmé Corinne Richard, la directrice de la communication du groupe. Rappelons que la décision définitive quant à l'éventuelle cession du club sera prise au plus tard d'ici un mois et que, selon le président Guyot, trois « candidats » restent en lice.
En deux mots qui VINCI verra peut être……Nota : je n’assure jamais la relecture de mes posts alors pour l’ort’eau gaffe c’est bon